Helle 3 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial sucht neuen Eigentümer!

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg-Warmbronn. Sie bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für eine Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,41 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates WC und eine Küche.

Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum großzügig angelegten Balkon - dem perfekten Entspannungsort, wo Sie sonnige Stunden allein oder mit Freunden und Familie verbringen können.

Eines der beiden Schlafzimmer hat zwei Zimmertüren, so dass sich durch einen Raumteiler oder eine zusätzlich gezogene Wand sogar 2 Zimmer daraus machen lassen - z.B. ideal für Kinderzimmer und Büro.

Die Küche ohne Einbauküche wartet darauf, von Ihnen ganz individuell nach Ihren Vorlieben
mit Ihren Wunschmöbeln und Elektrogeräten bestückt zu werden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt und Sie können nach Lust und Laune Ihre Küchenträume verwirklichen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit und ein Waschbecken. Ein WC und ein weiteres Waschbecken befinden sich in einem separaten Raum.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause in angenehmer Ortsrandlage zu schaffen.

Abgerundet wird sie durch einen eigenen Kellerraum und eine Einzelgarage.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

Mehrparteienhaus (mit 5 Wohneinheiten)
Wohnfläche ca. 89,41 m²
Baujahr 1974
3 Zimmer Wohnung
1. Etage

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer, davon eines mit zwei Türen und Zugang zum Balkon
Küche ohne Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne mit Duschgelegenheit
Separates WC mit Waschbecken

Kunststofffenster „Climaplus“
Fliesen in Badezimmer, Küche und WC
Leerstehend
Balkon
Keller
Trockenraum
Heizraum
Einzelgarage

Fernwärme
Öl-Zentralheizung
Energieendverbrauch: 438,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Der Leonberger Teilort Warmbronn ist umgeben von Wald und Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Leonberg, die über eine komplette Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote verfügt.
Der Autobahnanschluss an die A8 mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz A8/A81, der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.