Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Besonderes Schmuckstück in Malmsheim sucht Handwerker mit Herz!

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1850, mit ca. 152 m² Wohnfläche, befindet sich im herrlichen Ortskern von Malmsheim.

Dieses charmante Schmuckstück wurde in den letzten Jahren liebevoll nach und nach saniert und renoviert und wartet für die letzten Ideen und Ausfertigungen auf einen Handwerker mit Herz und Freude, diese besondere Immobilie zu vervollständigen.

In der Erdgeschossebene erwartet Sie zur Linken ein geräumiges Zimmer, welches derzeit als Fitness- und Sportraum genutzt wird. Ein helles Jugendzimmer mit danebenliegendem Badezimmer und einem Abstellraum, welcher sich auch ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt, vollenden dieses Stockwerk.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Familienbereich. Hier befindet sich ein entzückendes, großes Wohnzimmer, dessen Architektur ein besonderes Flair versprüht. Angrenzend ist ein gemütliches Esszimmer mit offener Küche. Auch hier ist alles liebevoll gestaltet, sodass Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden sehr wohlfühlen werden. Im hinteren Bereich ist ein süßes Schlafzimmer mit einem großen Tageslichtbad.

Im nächsten Stockwerk ist das Highlight der innenliegende Balkon, der zu jeder Jahreszeit herrlich genutzt werden kann. Eine Komplettüberdachung ermöglicht Ihnen zu jeder Witterung draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen.

In dieser Ebene kann sich jeder Handwerker ganz nach seinen Wünschen ausleben, denn der ganze Bereich befindet sich noch im rohbauähnlichen Zustand. Somit ist jede Art von gewünschten Veränderungen realisierbar.

Im Dachgeschoss werden Sie sichtlich begeistert sein, denn die schönen Holzbalken und der große Raum, mit viel Platz für Ihre Kreativität, lässt jedes Handwerkerherz höherschlagen.

Für die Erweiterung Ihres Wohntraums bietet sich die große Scheune ebenfalls ideal an. Nutzen Sie Ihre Ideen und unsere Immobilie um einen lang gehegten Traum endlich zu realisieren.

Damit Sie sich das lästige Parkplatzsuchen ad acta legen können, wird dieses seltene Angebot von einem Außenstellplatz abgerundet!

Mikrolage: Bäcker, Metzger, Apotheke, Post, Bank, Einkaufsmarkt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, der Kindergarten in wenigen Gehminuten.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- 6,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 152 m²
- Nutzfläche ca. 66 m²
- Grundstücksfläche ca. 182 m²
- Baujahr 1850
- modernisiert 2006

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank
- Eingangsbereich/Flur

1. Obergeschoss:
- großes Wohnzimmer
- geräumiges Esszimmer mit offener Küche
- offene Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- 1 schönes, kleines Zimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

2. Obergeschoss:
- innenliegender Balkon
- mehrere Zimmermöglichkeiten im Rohbau
- schönes, ausgebautes separates WC mit Waschbecken

Dachgeschoss:
- riesiger Dachboden, zum Teil ausgebaut

Sonstiges:
- große Scheune
- Parkett
- Fliesen
- weiße Kunststofffenster
- Gewölbekeller
- 1 Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung (mit Ölofen) und Holzheizung
- Energiebedarfskennwert 165,5 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse F

Lage

Naturnah Wohnen mit schneller Anbindung in die Stadt. Als Schul- und Sportstadt mit einer guten Infrastruktur liegt Renningen-Malmsheim mitten im Herzen der Technologie- und Wirtschaftsregion Stuttgart, aber auch mitten in grünen und blühenden Landschaften vor den Toren des Schwarzwaldes.

Die Stadt liegt herrlich eingebettet umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und doch sehr verkehrsgünstig in alle Himmelsrichtungen gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Gastronomie sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. In Renningen befindet sich eine weitere große Vielzahl an Geschäften.

Der Stadtteil Malmsheim verfügt über eine eigene Grundschule. In Renningen befinden sich die weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium) die bequem mit dem Fahrrad oder mit der
S-Bahn erreichbar sind.

Sowohl die Stadt als auch die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man sich im beliebten Renninger Freibad abkühlen. Eine Vielzahl von attraktiven Angeboten findet man bei den sehr aktiven Sportvereinen.

Die Freizeitflächen am Flugplatz können beispielsweise für das Inlineskaten und das Drachen steigen genutzt werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen über die Felder oder im Wald ein.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.