RESERVIERT - Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon wartet auf Ihre Gestaltungsideen!

Beschreibung

Diese helle Zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Leonberg-Warmbronn und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 60,3 m² viel Platz für Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer.

Vom länglichen Eingangsbereich aus gelangen Sie auf der linken Seite zunächst in die Küche. Hier befindet sich eine ältere Einbauküche mit diversen Einbaugeräten und einer Kühl-Gefrierkombination, der Raum eignet sich allerdings perfekt dafür, Ihre ganz eigenen Küchenträume zu verwirklichen. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen!

Ebenfalls zur Linken befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Hier können Sie sich optimal
zurückziehen und sich von einem anstrengenden Tag erholen.

Der Flur führt weiter über das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne mit Duschgelegenheit, einem Waschbecken, einem WC, einer Handtuchheizung und einem Spiegelschrank ausgestattet ist, und endet im lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Dieses wartet darauf, mit unterschiedlichen Möbelstücken ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen eingerichtet zu werden. Von hier aus haben Sie Zugang zum ca. 4 m² großen Südbalkon, der besonders im Sommer zu entspannten Stunden an der Sonne herausbittet.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, wohingegen sich im Badezimmer Fliesenboden - und in der Küche PVC-Boden befinden.

Ein besonderes Merkmal ist die zentrale Lage der Wohnung: Alles, was Sie brauchen, ist für Sie fußläufig erreichbar. Auch Die Innenstadt in Leonberg ist mit dem Auto oder durch gute öffentliche Anbindung nur einen Katzensprung entfernt!

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen zugehörigen Kellerraum und einen Außenstellplatz.

Ein Wasch-und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch Team!

Ausstattung

Mehrparteienhaus
Baujahr 1973
2 Zimmer Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 60,3 m²
Kellerraum
Stellplatz im Freien
Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Einbauküche mit Spülbecken Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Einbauschränken
Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschgelegenheit, Waschbecken, WC, Handtuchheizung und Spiegelschrank
Südbalkon ca. 4 m²

Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur
PVC-Boden in der Küche
Fliesen im Bad
Kunststofffenster aus dem Jahr 2006
Digitale SAT-Anlage

Öl-Zentralheizung
Endenergiebedarf: 145,9 kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Der Leonberger Teilort Warmbronn ist umgeben von Wald und Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Leonberg, die über eine komplette Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote verfügt.
Der Autobahnanschluss an die A8 mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz A8/A81, der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.