RESERVIERT - Helle 1,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Traumausblick sucht neuen Eigentümer!

Beschreibung

Diese helle, vermietete 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1978 erbauten Mehrparteienhauses (Hochhaus) im Zentrum Leonbergs und lässt sich ganz bequem über einen Aufzug erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 48,19 m² können Sie es sich ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen.

Über den kleinen, aber feinen Eingangsbereich gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer auf der rechten Seite, das mit einem Waschbecken, einer Wanne mit Duschgelegenheit, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet ist.

Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Eine bereits vorhandene Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Zwei-Platten-Herd und Spülbecken bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen ergänzt werden.

Der Flur endet im Herzstück der Wohnung: Dem hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch fast bodentiefe Fenster ist dieser lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Der Raum zur Küche hin wird durch eine große, offene Durchreiche getrennt.

Eine Nische mit bereits vorhandener Vorhangschiene kann mit Gardinen praktischerweise zum Schlafbereich abgeteilt werden und bietet Ihnen somit eine wunderbare Möglichkeit, sich zum Schlafen etwas zurückzuziehen.

Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon der Wohnung. Dieser ist überdacht und lädt bei jedem Wetter zum entspannten Sitzen im Freien ein. Der Balkon begeistert insbesondere mit einer großartigen Aussicht - hier wollen Sie gar nicht mehr weg!

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Kellerraum und zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

Mehrparteienhaus (Hochhaus)
5. Etage
Baujahr 1978
1,5 Zimmer Wohnung
Wohnfläche ca. 40,69 m²
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug

Wohn-Schlafzimmer mit Vorhangschiene zum Abteilen
Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer
Einbauküche mit Spülbecken, Zwei-Platten-Herd und Dunstabzugshaube
Innenliegendes Badezimmer mit Waschbecken, Wanne mit Duschgelegenheit und Spiegelschrank

Kunststofffenster
Laminatboden
SAT-Anlage digital
Glasfaseranschluss

Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 118 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung ist vermietet!

Lage

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren. Und nicht zu vergessen: Seit September 2021 gibt es die größte IMAX-Leinwand der Welt in Leonberg im Traumpalast!

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.