Kapitalanleger aufgepasst: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bernhausen!

Beschreibung

Im schönen Stadtteil Bernhausen wartet in einem 1978 erbauten Mehrparteienhaus diese
charmante 2 Zimmer Wohnung auf Sie.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 59,38 m²
ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur der Wohnung, aus welchem Sie auch alle anderen Zimmer erreichen.

Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche. Diese kann von Ihnen nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen mit diversen Einbaugeräten versehen werden. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.

Auf die Küche folgt das heimelige Schlafzimmer. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen
und Ihren Träumen hingeben.

Der Flur führt weiter über das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Zur Rechten des Flurs gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten. Hier können Sie sich an zahlreichen Sonnenstunden erfreuen und allein oder mit Freunden laue Sommerabende genießen.

Abgerundet wird diese ansprechende Wohnung durch einen Hobbyraum im Untergeschoss,
sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Die Wohnung ist vermietet.

Hinweis: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden persönliche Gegenstände auf den Fotos von uns unkenntlich gemacht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Mehrparteienhaus
10 Parteien
Baujahr 1978
2 Zimmer Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 59,38 m²
Kellerraum
Hobbyraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche ohne Einbauküche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne mit Duschgelegenheit, Waschbecken und WC
Überdachte Terrasse mit Garten

Holzfenster
Laminatboden
Kabelanschluss

Öl-Zentralheizung
Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung ist vermietet!

Lage

Mit rund 13.200 Einwohnern ist Bernhausen der größte der 5 Stadteile Filderstadts und liegt ca. 8 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Durch öffentliche Verkehrsmittel sind Sie in Bernhausen gut an den Verkehr angebunden: Hier befinden sich der Bahnhof (mit S-Bahn Anbindung) Filderstadt und ein Omnibusbahnhof.
Sie reisen gern? Oder müssen aus familiären oder beruflichen Gründen häufiger ins Ausland fliegen? Auch der Flughafen Stuttgart (befindet sich im nördlichen Teil Bernhausens an der Autobahn) und ein Großteil seines Rollfeldes befinden sich auf der Gemarkung.

Bernhausen ist bekannt für seine zahlreichen kulturellen Angebote wie das Kultur- und Kongresszentrum ”Filharmonie” sowie den jährlichen Pferdemarkt.

Auch die Landwirtschaft, insbesondere der Gemüseanbau spielt in Bernhausen eine große Rolle. Lieber vor Ort einkaufen. Ihre Bäuerinnen und Bauern im Kreis bieten ein umfangreiches Sortiment regionaler Produkte. Der Wochenmarkt findet zweimal die Woche statt.

Mit zahlreichen Schul-, Sport- und Bildungsangeboten gilt der Stadtteil als besonders kinderfreundlich. (z.B. Gymnasium, Musikschule und Hallenschwimmbad sowie das Fleinsbachstadion, mit dem internationalen Junioren-Mehrkampfmeeting.

Naherholungsgebiete mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten im Schönbuch befinden sich in unmittelbarer Nähe und erfreuen Naturfreunde besonders. (Joggingpfade, Tennisplätze sowie das große Sport- und Badezentrum Fildorado (Wellness, Sport u. Wellenbad) in Bonlanden, sorgen für Ihren individuellen sportlichen Ausgleich und Entspannung.

Ihre Gesundheitsversorgung ist gesichert: 5-Minuten Fußweg zum Ärztehaus, zur Apotheke oder Optiker. Außerdem befindet sich im Ortskern die Arkadenklinik mit weiteren zahlreichen Ärzten. 7 Minuten von der Wohnung entfernt, die Filderklinik. Auch ein Altersheim ist ganz in der Nähe.

Finanzierung

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z. B. KfW und L-Bank Darlehen.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.