Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht wartet auf neue Mieter!

Beschreibung

In einem Mehrparteienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Leonberg-Warmbronn erwartet Sie diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung zur Miete. Verfügbar zum 01.12.2024.

Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sich Ihnen die perfekte Möglichkeit für einen großartigen Neuanfang!
Mit dem Aufzug fahren Sie in das 2. Obergeschoss und erreichen dann nach wenigen Schritten Ihr neues zu Hause.

Die Wohnung empfängt Sie im hellen Eingangsbereich, der mit einem Einbauschrank versehen ist. Dieser kann hervorragend als Garderobe genutzt werden und bietet viel Raum, um Ihre Kleidung und andere Habseligkeiten zu verstauen.

Linker Hand im Eingangsbereich ist das hell geflieste Badezimmer. Dieses umfasst ein Waschbecken, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein WC und ist mit einem Waschmaschinenanschluss + einer Waschmaschine versehen, sodass Sie Ihre Wäsche ganz bequem in der Wohnung waschen können.

Vom Eingangsbereich gerade aus gelangen Sie in das ansprechende Wohnzimmer, das Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit einigen Möbelstücken versehen können.

Zur Linken des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Diese ist mit vorinstallierten Einbaugeräten ausgestattet und lädt Koch- und Backliebhaber direkt zum Zaubern Ihrer Lieblingsgerichte ein!

Daraufhin folgt das gemütliche Schlafzimmer, in dem Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannt zur Ruhe ziehen können.

Sie haben vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus einen Zugang auf den großen, überdachten Balkon. Dieser bietet viel Platz für eine Sitzgruppe oder Grünpflanzen und dient Ihnen besonders im Sommer als drittes Zimmer auf dem es sich Abends das Leben allein oder zu zweit genießen lässt.

Durch die gute Lage der Wohnung befindet sich alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe.
So ist für Sie ein Edeka-Markt fußläufig in ca. 7 Minuten - und eine Bushaltestelle in ca. 5 Minuten erreichbar.

Doch auch die Leonberg Innenstadt oder andere größere Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus (in der Kaltmiete enthalten). Gemeinschaftliche Räume zur Nutzung sind der Fahrradraum und der Trockenraum.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Ausstattung

Mehrparteienhaus
2 Zimmer Wohnung
2. Obergeschoß
Wohnfläche ca. 53 m²

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Einbauküche mit 4 Platten-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank
Innenliegendes Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine
Südbalkon
Balkonzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
1 Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
1 Keller
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum

Kunststofffenster
Laminatboden
Beklebte Fliesen in der Küche
Holztüren
Einbauschrank im Flur

Kehrwoche ist organisiert, Sie brauchen sich um nichts kümmern

Fernwärme
Heizung Baujahr
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse

Verfügbar zum 01.12.2024

Edeka ca. 7 Minuten fußläufig entfernt
Bushaltestelle ca. 5 Minuten fußläufig entfernt

Lage

Der Leonberger Teilort Warmbronn ist umgeben von Wald und Natur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Leonberg, die über eine komplette Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote verfügt.
Der Autobahnanschluss an die A8 mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz A8/A81, der Flughafen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Hinweis

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.